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Detalhes do imóvel

Ref.: 00161.001

Área Comercial

Rua. Oliveira Viana, 3567 Boqueirao - Curitiba/PR
Valor de locação: R$ 38.000,00
3.080,00m²
total
915,00m²
útil
15
vagas

Imóvel Comercial - Espaço, Estrutura e Localização Estratégica
Se você busca um espaço pronto para expandir ou instalar seu negócio com visibilidade e conforto, este imóvel é uma oportunidade única. São 3.080 m² de terreno e 915 m² de área construída, com diversas salas, banheiros e amplo estacionamento, oferecendo toda a infraestrutura que o seu negócio precisa para crescer com solidez.
Diferenciais do imóvel:
•*Layout versátil e funcional, que permite adaptações conforme a necessidade do seu negócio
•*Mais de 20 salas amplas, bem distribuídas e arejadas
•*Banheiros feminino e masculino
•*Mais de 20 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de equipes e clientes
•*Amplo espaço externo, com potencial para eventos ou áreas de convivência
•*Localização estratégica com fácil acesso a vias principais, transporte público e serviços essenciais, garantindo praticidade para clientes e colaboradores.

Aluguel bruto de R$ 47.500,00, desconto de 20% para pagamento pontual a partir do segundo mês + taxas de Seguro Incêndio, FCI R$ 2.280,00 e IPTU R$ 4.206,47. Solicite maiores detalhes.
Visibilidade + Estrutura + Localização = Sucesso do seu negócio

Ideal para: clínicas, empresas, escolas, coworkings, centros de treinamento, consultórios, academias ou negócios que precisam de estrutura e espaço.
Ligue FIRME 41 3022 2400 agende sua visita e venha conhecer de perto este espaço estratégico pra seu negócio.

Dependências

Área do Terreno: 3080
Árvores no Local: Sim

Características

Calçada: Sim
Colégio: Sim
Estado: Ótimo
Iluminação Públic: Sim
Limitação: Murado
Muro: Sim
Nível da Rua: Acima
Pavimentação: Asfalto
Posição Social: Ótimo
Rede - Esgoto: Sim
Rede - Telefone: Sim
Rede - Água: Sim
Região Cidade: Central
Região Estado: Capital
Supermercado: Sim

Outros valores

Aluguel bruto: R$ 47.500,00
Bonificação: R$ 9.500,00
Aluguel líquido: R$ 38.000,00
IPTU: R$ 4.206,47

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Boqueirao - Curitiba/PR

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